どうすれば裕福に生活することができるでしょうか？
最近、日本の給料が安いので、オーストラリアのワーキングホリデーなど、外国で働く若者が多いようです。
しかし、物価も高いので、切り詰めた生活をしないと貯蓄ができません。
また、アメリカは給料が良いのですが、銃社会なのでとても危険です。知り合いのアメリカ人は、「フロリダはとても危険」、「ロサンゼルスには、怖いから近づけない」と言っていました。
結論としては、「アメリカなど収入の多い国で稼いで、治安がよく物価の安い日本で生活する」のが良さそうです。
稼ぐのは、どこかに勤めて給料をもらったり、自分で事業を始める以外の方法があります。それは、アメリカ株式に投資すれば良いのです。しかも、年間10％のトータルリターンが期待でき、S&P500のETFに投資すればリスクは大幅に軽減できます。ウォーレン・バフェットも推奨しています。
株式はリスクが大きいと考える人もいるでしょうが、サラリーマンも解雇されたり、自営のビジネスが倒産する恐れもあります。リスクのない人生はありません。
日本人の給料は安くなりましたが、どれほど低いのでしょうか。
アメリカの半分以下、オーストラリアの半分強というところでしょう。
1位、２位、３位は金融関係が強い国です。
しかし、アメリカでも住みやすいところがあるので探してみましょう。
2024年7月24日のCNBC Make itの記事を読みましょう。
The 10 most underrated U.S. cities to buy a home—the top 5 have median prices less than $300,000
米国で最も住宅購入が過小評価されている10都市、トップ5は中央値30万ドル以下
都会暮らしを体験したいのに、家探しがあまり実を結んでいないとしたら、米国で家を買うのに過小評価されている都市を見落としているかもしれない。
LendingTreeの最近のレポートによると、住宅購入者にとって最も過小評価されている都市は、沿岸部ではなく、アラバマ州北部である。アラバマ州ハンツビルは、住宅価格の中央値、住宅取得率、年間固定資産税の中央値など、さまざまな要素を評価した結果、住宅取得に最も適した都市圏ランキングのトップに輝いた。
この調査は、人口250,000人以上の全米50大都市以外の142の都市圏を対象に行われた。人口が最低限であることは、都市に住みたい人々から完全に見落とされるほど小さな地域でないことを保証するのに役立った。
ハンツビルはどの項目でも1位ではなかったが、全般的に強かった。ハンツビルの住宅価格の中央値は他の都市と比べて高いが、固定資産税は4番目に低い。
専門家は通常、収入の30％以下を住居費に費やすことを推奨しているが、ハンツビルの住民は月々の住居費の中央値で収入の17.5％しか支払っていない。
全米屈指の住宅市場を誇るインディアナ州とウェストバージニア州の都市がトップ5に入り、いずれも住宅価格の中央値は30万ドル以下であった。全米の中古住宅価格の中央値が6月時点で約42万6900ドルだったのとは対照的だ。
LendingTreeによると、米国で最も住宅購入に適していない10都市は以下の通りである。
1. ハンツビル（アラバマ州
持ち家率 70.46%
住宅価格の中央値：29万2700ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：963ドル
2. ハンティントン（ウェストバージニア州
持ち家率 74.3%
住宅価格中央値：155,200ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,209ドル
3. フォートウェイン（インディアナ州
持ち家率：70.67
住宅価格中央値：200,400ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,535ドル
4. チャールストン（ウェストバージニア州
住宅所有率 68.93%
住宅価格中央値：128,400ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：977ドル
5. サウスベンド（インディアナ州
持ち家率 68.86%
住宅価格中央値：187,400ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,605ドル
6. カントン（オハイオ州
持ち家率 69.92%
住宅価格中央値：170,400ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：2,309ドル
7. シーダーラピッズ（アイオワ州
持ち家率 76.49%
住宅価格中央値：195,100ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：3,123ドル
8. ソールズベリー（メリーランド州
持ち家率 77.2%
住宅価格中央値：338,600ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,476ドル
9. コロンビア（サウスカロライナ州
持ち家率 70.07%
住宅価格中央値：218,300ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,336ドル
10. キングスポート（テネシー州
持ち家率 74.82%
住宅価格中央値：18万5700ドル
住宅ローン付き住宅の年間固定資産税中央値：1,055ドル