日本では、家賃が高いのでスぺパ（スペースパフォーマンス：空間対効果）が流行していますが、アメリカでは親と同居する人も増えているようです。
2026年7月11日のUSA TODAYの記事を読んで見ましょう。
A record number of young adults live with parents. Why?
過去最多の若者が親と同居している。その理由は？
住宅価格、家賃、住宅ローン返済額の高騰、結婚の遅れ、介護責任などを背景に、2025年には35歳未満の米国成人の2500万人が親と同居することになるという記録的な数字が出ており、これは雇用問題というよりも住宅費負担能力の問題となっている。
要点：
- 2025年には、35歳未満の成人のうち2500万人以上が親と同居しており、これは過去最多の数字となる。
- Realtor.comのシニアエコノミスト、ハンナ・ジョーンズ氏によると、18歳から34歳までの若者の3人に1人が親と同居しているという。
- 住宅価格の中央値は43万ドルで、2019年以降34％上昇しており、家賃の中央値は1,673ドルで、18％上昇している。
- Bankrateによると、2020年から2024年にかけて、インフレ調整後の平均的な住宅ローン返済額は1,408ドルから2,207ドルに上昇した。
- 親と同居している25歳から34歳の成人の10人中7人が就業しており、この傾向は失業率の高さが原因ではないことがわかる。
国勢調査データによると、35歳未満の成人のうち、親と同居することを選択する人が過去最多を記録しており、一人暮らしのますます複雑化する計算問題に頭を悩ませるよりも、親と同居することを選んでいる。
国勢調査のデータを基にRealtor.comが6月に発表した報告書によると、2025年には35歳未満の成人の2500万人以上が親と同居しているという 。これは、新型コロナウイルス感染症のパンデミックのピーク時を含めても過去最多の数字であり、パンデミックによって何百万人もの若いアメリカ人が親元に戻った時期と比べると、その差は歴代最高となる。
「つまり、18歳から34歳までの若者の3人に1人が実家に戻り、両親と同居しているということです」と 、Realtor.comの上級エコノミスト、 ハンナ・ジョーンズ氏は述べた。
2000年代初頭、親と同居する若年層の割合は30％を大きく下回っていた。その後、世界金融危機で上昇し、新型コロナウイルス感染症のパンデミック中に再び急増、それ以降は変動を繰り返している。
なぜ若者は親元に戻るのか？
人口統計の専門家によると、パンデミックの時期には、35歳未満の成人は隔離期間を乗り切り、大都市の混雑を避けるために実家に戻った。現在、若い世代が実家に戻ったり、そこに留まったりする主な理由は、費用面にあるという。
Realtor.comによると、住宅価格の中央値は43万ドルで、2019年の住宅価格より34%高い。家賃の中央値は1,673ドルで、18%上昇している。
「Z世代とミレニアル世代は、概して家を買いたいと思っています。自立したいという気持ちはありますが、それがなかなか難しいと感じているようです」とジョーンズ氏は述べた。
成人後も実家に住み続けるという考え方には、根強い偏見があり、自立できていないという印象を与える。多くのアメリカ人は、この傾向は 社会にとって有害だとさえ考えている。
若年層は 厳しい雇用市場に直面している。しかし、親と同居している35歳未満の成人のほとんどは、仕事がないから同居しているわけではない。Realtor.comの報告によると、親と同居している25歳から34歳の成人のうち、10人中7人が就業している。
「これは雇用問題というより、住宅問題のように感じます」とジョーンズ氏は述べた。
住宅ローン返済額は急上昇している。家賃も同様だ。
ここ数年で住宅ローンの支払額は急騰し、初めて住宅を購入する人にとってのハードルが上がっている。
Bankrateによると、インフレ調整後の平均的な住宅ローン返済額は、2020年から2024年にかけて1,408ドルから2,207ドルに上昇した。 この急上昇は、住宅価格の上昇と金利の上昇の両方を反映している。住宅ローン返済額は、この上昇以前の数年間は比較的横ばいだった。
ジョーンズ氏によると、若い世代にとって、親と同居することは「費用を削減し、より多くのお金を貯める方法」であり、「一人暮らしをして住宅購入資金を貯めるよりも早く」マイホームを購入するという最終目標に向けて努力する手段だという。
住宅費の高騰は、若い世代を親元に縛り付けているだけではない。研究者によると、住宅ローンや家賃の高騰は、Z世代や若いミレニアル世代が独立した世帯を築くことを阻害しているという。
アーバン・インスティテュートによると、2005年から2024年にかけて、25歳から34歳の成人のうち、独立して生活している人、賃貸住宅に住んでいる人、配偶者と持ち家に住んでいる人の割合は、74%から62%に減少した 。
一方、25歳から34歳の成人のうち、親と同居している人の割合は、2005年の12％から2024年には20％に上昇した。
「彼らは両親の家の地下室に留まることを好むのです」と、 インディアナ大学の金融学臨床准教授であり、アーバン・インスティテュートの非常勤研究員でもある ジュン・チュー氏は語った。
こうした傾向により、初めて住宅を購入する層向けの市場は縮小している。
全米不動産協会によると、2025年には初めて住宅を購入する人 の割合は全住宅購入者のわずか21％にとどまり 、過去最低を記録した。また、初めて住宅を購入する人の平均年齢は40歳に上昇し、過去最高となった。
既婚カップルは世帯を形成する可能性が高い
初めて家を買うためのお金を貯めたいなら、世帯に第二の収入源があると有利です。しかし、アメリカ人は結婚年齢が上がっています。2008年から2024年にかけて、30歳から34歳の未婚者の割合は32%から47%に上昇しました。
「家を購入するには、ほぼ夫婦共働きで収入が2人分必要になる」と、 オハイオ州ボーリング・グリーン州立大学の家族・結婚研究センターの副所長、クリスタ・ウェストリック＝ペイン氏は語った。
「もし誰かと一緒に暮らしていないなら、世帯収入の40～60％を失っていることになる」と彼女は述べた。
研究者たちは、若い世代が結婚を遅らせることと親と同居することの間に強い関連性があると指摘している。既婚者は、未婚者に比べて持ち家や賃貸住宅を所有している可能性がはるかに高い。
ウェストリック＝ペイン氏によると、男性は女性よりも平均して約2年遅く結婚する傾向があるという。そのため、30代前半の男性が同年代の女性に比べて親と同居している割合がほぼ2倍（16％対9％）高いのかもしれない。
ウェストリック＝ペイン氏は、「親の家は、より良い仕事が見つかるまで、あるいはアパートを借りるまで、あるいはパートナーが見つかるまで、あるいはルームメイトが見つかるまで、そこに居続ける場所だ」と述べた。
ウェストリック＝ペイン氏によると、若年成人の生活形態において見落とされがちな要素の一つは、彼らが高齢の両親に対して担う介護の役割だという。
最年長のベビーブーマー世代は80歳を迎えます。彼らの多くは 持ち家 、それも非常に大きな家を所有しています。年齢を重ねるにつれ、日常生活の様々な場面で手助けが必要になるかもしれません。そんな時、彼らの子供たちが手助けをしてくれるでしょう。
「場合によっては、そして私たちが思っている以上に、親は子供に依存していると思う」とウェストリック＝ペイン氏は述べた。「しかし、そういった話はあまり耳にしない。」